<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INVERSION UNICA - LOTE CON 2 CONSTRUCCIONES EN PLAYA LOS LOBOS - MAR DEL PLATA - PCIA. BUENOS AIRES - ARGENTINA.</span></p><p><br></p><p>- Ubicación soñada: Calle Las Toninas 550, Playa Los Lobos. Zona Chapadmalal.</p><p>- Distancia al mar: 5 cuadras.</p><p><br></p><p>- <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles del terreno:&nbsp;</span></p><p>. Frente: 10,40 mts</p><p>. Fondo: 34,64 mts</p><p>. Superficie total: 360,25m2</p><p><br></p><p>El potencial de 2 casas en 1 Lote:</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1. CHALET PRINCIPAL (Al frente - En Obra Gruesa)</span></p><p><br></p><p>. Dimensiones: 10,40 x 7 mts</p><p>. Distribución planeada: divisiones para 3 habitaciones, cocina-comedor y baño.</p><p>. Estado: paredes levantadas, listo para avanzar con el resto de la construcción y darle tu toque personal.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2. CASA TRASERA (A terminar)</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">. </span>Dimensiones: 10,40 x 4,5 mts</p><p>. Comodidades: Cocina-comedor, baño, habitación.</p><p>. Planta Alta: 1 habitación accesible por escalera.</p><p>. Estado: Falta terminar. Ideal para habitar mientras se termina la casa principal o usarla como unidad de renta.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor agregado incluido:</span></p><p>. Parque al frente y parque intermedio.</p><p><br></p><p>Doble Oportunidad ! Ideal para constructores, dos familias o para tener tu casa propia con un ingreso extra de renta.. El mar está a un paseo de 5 cuadras.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Falta terminar ambas construcciones. Una avanzada, falta revestir paredes y algunos detalles. Se vende en el estado actual.</span></p><p><br></p><p>Contactanos para mayor información y programa tu visita.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENGLISH VERSION:</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UNIQUE INVESTMENT / Lot with 2 Constructions in Playa Los Lobos.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>- Dream Location: Calle Las Toninas 550, Playa Los Lobos.</p><p>- Distance to the Sea: Only 5 blocks away!</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Land Details:</span></p><p>. Frontage: 10,40 meters</p><p>. Depth: 34,64 meters</p><p>. Total Area: 360 m2</p><p><br></p><p>The potential of 2 Homes on 1 Lot:</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1. MAIN CHALET (Front Property - Under Construction)</span></p><p>. Dimensions: 10,40 x 7 meters.</p><p>. Planned Layout: Divisions for 3 bedrooms, kitchen-dining room, and bathroom.</p><p>. Status: Walls are up (structure complete), ready for you to finish the construction and customize to your liking.</p><p><br></p><p>2. <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REAR HOUSE (Needs Finishing)</span></p><p>. Dimensions: 10,40 x 4,5 meters.</p><p>. Amenities: kitchen-dining room, bathroom.</p><p>. Upper Floor: 1 bedroom accessible by stairs.</p><p>. Status: Needs finishing work. Ideal to live in while completing the main house or to use as a rental unit.</p><p><br></p><p>. Front yard and intermediate yard.</p><p><span style="font-size: 14px;">-Double Opportunity! Perfect for builders, two families, or for owning your main home with an extra rent income. The beach is just a 5 - minute walk away.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Both constructions require finishing. Sold in "as-is" condition.</span></p><p><br></p><p>Contact for further info and schedule your visit.</p><br> <br> <br> <br>

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.